夫妻婚内协议离婚房子归谁

夫妻婚内协议离婚时，房子归属首先要看该房屋的产权情况。若房子是一方在婚前购买且登记在其个人名下，一般属于其个人财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，离婚时归购买方所有。
若房子是婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，均为夫妻共同财产。在离婚时，双方可先协商房子的归属。若协商一致，按照协商结果确定归属；若协商不成，法院通常会根据具体情况判决。比如双方对房屋贡献大小、有无子女等因素。若一方在购房时出资较多、对家庭付出较多或抚养子女等，可能会在分割时适当予以照顾。
若婚内协议对房子归属有明确约定，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，那么就按照协议约定执行房子的归属。总之，房子归谁要综合多方面因素判断，关键在于产权性质及双方约定等情况。
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关于夫妻婚内协议离婚房子归谁的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 首先，夫妻婚内协议离婚时房子归属取决于协议内容：
如果婚内协议明确约定房子归一方所有，那么按照协议执行，房子就归该方。这份协议需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形，并且符合书面形式等法定要求。
若协议未明确房子归属，那就需看房子的具体情况：
若房子是一方在婚前购买且登记在自己名下，婚后也未作产权变更等特殊约定，一般属于婚前个人财产，离婚时归购买方。
若是婚后双方共同出资购买的房子，即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成可通过法院判决，一般会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配。
2. 对于婚内协议约定房子归属后：
要及时办理房产变更登记手续，以确保权益得到有效保障。
若一方不履行协议，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议，协助办理房产过户等相关手续。法院判决后，可通过强制执行程序要求对方配合。
3. 此外，在处理房产归属问题时：
要注意是否存在贷款未还清等情况，如有贷款，需明确债务承担方式。
还要考虑房屋的实际使用和居住情况等因素，在不损害其他合法权益的前提下，合理确定房子归属，保障离婚双方的合法权益。
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1. 夫妻婚内协议离婚时房子归属首先看协议约定。若双方签订的婚内协议明确约定房子归一方所有，那么该房子就归协议指定的一方。
2. 如果婚内协议未提及房子归属，或者协议因某些原因无效，就要依据法律规定判断。若房子是一方婚前购买且登记在其名下，一般属于其个人财产；若是婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，通常会进行分割，可能一方得房并给予另一方相应补偿等。
3. 总之，房子归属关键在于婚内协议的约定，若无有效约定则依法处理，以保障双方合法权益，公平合理地解决离婚时房产分割问题。
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夫妻在婚内就协议离婚及房子归属问题进行约定，这涉及到一系列重要的法律考量。
首先，婚内协议离婚是夫妻双方基于自愿原则，对解除婚姻关系及相关财产、子女抚养等问题达成的一致约定。对于房子归属的约定，需明确房子的具体情况，比如是夫妻共同购买的房产，还是一方在婚前购买但婚后有共同还贷等情形。
如果房子是夫妻婚后共同出资购买，那么在婚内协议中约定归谁所有，一般应遵循公平、自愿且不违反法律法规强制性规定的原则。若约定归一方所有，通常需要明确办理房产变更登记的时间和方式等细节，以确保产权变更的顺利进行。
若房子是一方婚前购买，婚后共同还贷部分及相应增值部分在婚内协议中也需清晰界定归属。比如可以约定这部分增值及还贷对应的价值归共同还贷方所有，或者按一定比例分配等。
总之，夫妻婚内协议离婚时房子归谁的约定要详细、明确，避免日后因约定不清产生纠纷，保障双方的合法权益。